売戸建住宅 大分市 大字皆春 2階建 5DK

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価格 990万円 間取り 5DK
交通 【バス】 後田 停歩2分
所在地 大分県大分市大字皆春
築年月 1987年5月(築39年6ヶ月) 建物面積 108.54㎡ 土地面積 公簿 166.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
和室があるので、赤ちゃんのオムツ交換も楽ちんです。日照時間の短い冬でも朝から日差しが入りやすい南東向きの物件です。家族というコミュニティを支える５ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    アピールポイント

    和室でのお昼寝はスヤスヤ心地良さそうです。日照時間の短い冬でも朝から日差しが入りやすい南東向きの物件です。家族みんなのワガママにも応える５ＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 後田 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字皆春
    物件種目 売戸建住宅
    価格 990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    ※リフォーム工事検討の必要あり。
    ※再建築時擁壁部分協議要する。
    ※駐車場１台（軽自動車）増設可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 8　洋 6･6･7.5･8　DK 8） 建物面積 108.54㎡
    土地面積 公簿 166.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年5月(築39年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西3.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992076332 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/04 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エークラス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    　　　【バス】大洲浜　停歩3分
    住所：
    大分県大分市大州浜２丁目６－２９　オフィス大洲３０２
    TEL：
    097-547-8390
    FAX：
    097-547-7709
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３１１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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